1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+6.2%
枚方市
25.5万円/㎡
前年比-8.6%
ベル・アーバニティ樟葉II
大阪府枚方市西船橋二丁目
/ 牧野駅 徒歩17分
1995年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
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2階 / 63.63㎡の場合
相場
1,989万円
31.3万円/㎡
1,210
1,729
2,248
2,767
AI査定結果
推定相場価格
1,989万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,729万円〜2,248万円
27.2万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月29日
ベル・アーバニティ樟葉II
1,849万円（29.1万円/㎡）/ 2階 / 63.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は20.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 1,849万円 | 29.1万円 | 2階 | 63.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 980万円 | 14.6万円 | 3階 | 66.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 1,799万円 | 28.3万円 | 2階 | 63.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/01 | 1,180万円 | 17.6万円 | 4階 | 66.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 1,749万円 | 27.5万円 | 2階 | 63.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 950万円 | 16.0万円 | 2階 | 59.55㎡ | 4DK | 西 |
| 2024/05/16 | 980万円 | 16.5万円 | 2階 | 59.55㎡ | 4DK | 西 |
| 2024/04/30 | 1,030万円 | 17.3万円 | 2階 | 59.55㎡ | 4DK | 西 |
| 2024/02/28 | 1,200万円 | 17.9万円 | 2階 | 66.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,780万円 | 23.4万円 | 5階 | 76.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 1,980万円 | 26.0万円 | 5階 | 76.22㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2023/12/26 | 880万円 | 13.1万円 | 3階 | 66.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,290万円 | 30.0万円 | 5階 | 76.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 980万円 | 14.6万円 | 3階 | 66.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 980万円 | 16.5万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/30 | 1,380万円 | 20.6万円 | 2階 | 66.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,060万円 | 17.8万円 | 2階 | 59.55㎡ | 4DK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 27.4万円 | 5階 | 72.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,480万円 | 22.1万円 | 2階 | 66.96㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は29.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | ベル・アーバニティ樟葉II 枚方市西船橋二丁目 | 牧野駅17分 | 1,849万円 | 29.1万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/14 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅18分 | 2,380万円 | 31.7万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/04 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅18分 | 1,980万円 | 26.4万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2025/05/31 | ランフォルセ枚方パークガーデン 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅14分 | 2,520万円 | 34.8万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/29 | 藤和シティホームズ枚方牧野 枚方市上島町 | 牧野駅10分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.63㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/25 | アルカディーナ光善寺 枚方市出口二丁目 | 光善寺駅13分 | 2,180万円 | 28.7万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2024/04/16 | トーカンマンション枚方牧野 枚方市上島町 | 牧野駅9分 | 2,199万円 | 28.4万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2023/10/06 | デュアル牧野 枚方市牧野下島町 | 牧野駅2分 | 2,050万円 | 33.5万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | SRC |
| 2024/09/18 | セザール枚方公園 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅11分 | 1,900万円 | 27.3万円 | 69.52㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/27 | アンビエント枚方公園 枚方市出口一丁目 | 光善寺駅15分 | 1,480万円 | 22.0万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2024/02/29 | ランフォルセ枚方天の川 枚方市磯島南町 | 枚方市駅10分 | 2,180万円 | 30.9万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/27 | レックス・シティ枚方 枚方市出口三丁目 | 光善寺駅6分 | 2,350万円 | 36.1万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 92戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.2%上昇、枚方市では8.6%下落しています。